Izīrēju dzīvokli: kas jāzina par nodokļiem un likumdošanu..

Izīrēju dzīvokli: kas jāzina par nodokļiem un likumdošanu

Ja izīrētājs izvēlas vienkāršoto nodokļu nomaksas režīmu, viņam nav jāreģistrējas kā saimnieciskās darbības veicējam, tomēr jāiesniedz VID ar īrnieku vai nomnieku noslēgtā līguma kopija. To var izdarīt arī Elektroniskās deklarēšanās sistēmā (EDS).

Šajā gadījumā IIN likme ir 10 % un to maksā no īres vai nomas ienākumiem. Aprēķinot maksājamo nodokli, no īres maksas drīkst atskaitīt tikai nekustamā īpašuma nodokli, bet nedrīkst atskaitīt saimnieciskās darbības izdevumus, uzsver VID.

Ja nekustamo īpašumu iznomā komersantam (arī juridiskajai personai), kurš ir reģistrējies kā saimnieciskās darbības veicējs, tad IIN 10 % apmērā ietur un valsts budžetā iemaksā komersants, kuram īpašums iznomāts. Savukārt, ja nekustamo īpašumu izīrē fiziskajai personai, kura nav reģistrējusies kā saimnieciskās darbības veicēja, nodokli aprēķina un maksā dzīvokļa izīrētājs.

Īpašuma izīrētājs nodokli aprēķina un maksā rezumējošā kārtībā – iesniedzot nodokļu deklarāciju par aizvadīto kalendāro gadu. Aprēķināto nodokli iemaksā valsts budžetā 15 dienu laikā no deklarācijas iesniegšanas dienas, norādīts VID mājaslapā.

Raksta pilno versiju var aplūkot: http://www.delfi.lv/tavamaja/aktuali/49797797_2_kas-ir-vienkarsotais-nodoklu-nomaksas-rezims